Glud og Marstrand-grunden

Tilfredsstillende kompromis

NOV 2004: I løbet af det forløbne år har lokalrådet deltage i udviklingsarbejdet med Glud- og Marstrandgrunden. Resultatet er endt med et kompromis, som alle er glade for. Der bliver bygget familieboliger langs Rentemestervej, anlagt en ny plads i det uoverskuelige femvejskryds hvor Rentemestervej krydser Frederiksborgvej, samt anlagt en ny offentligt tilgængelig park foran boligblokken.


SEPT 2004: Projektet på Glud- og Marstrand grunden tegner til at blive gennemført under navnet Marstrands Have. Der bliver indsendt høringssvar både fra lokalrådet og Kvarterløft Nord-Vest om parkering i "parken" og børneinstitutionens udeareal. Kommunen opfordres til at deltage som aktiv medspiller i etablering og vedligeholdelse af plads og park.


MAJ 2004: Projektet på Glud- og Marstrand grunden tegner til at blive gennemført under navnet Marstrands Have. Der bliver indsendt høringssvar både fra lokalrådet og Kvarterløft Nord-Vest om parkering i "parken" og børneinstitutionens udeareal. Kommunen opfordres til at deltage som aktiv medspiller i etablering og vedligeholdelse af plads og park.


JAN 04: GODKENDELSE AF FORSLAG
OM GLUD- OG MARSTRAND-GRUNDEN

Lokalrådet har - ved formand Alex Heick - sammen med repræsentanter for Kvarterløft Nordvest deltaget i et gruppearbejde med udviklingsfirmaet "Søtoftegård".

Drøftelserne handlede om udnyttelse af Glud- og Marstrandgrunden, idet der er bredt ønske om en park på området. Man blev efter flere dages tovtrækkeri enige dels om etablering af en park på det meste af grunden dels om et boligbyggeri langs Rentemestervej.

Planen er siden blevet underkendt af Københavns Kommune (Plan og Arkitektur), der ønsker randbebyggelse rundt om hele karreen, hvilket både synes useriøst og uacceptabelt. Herved fratages nemlig de borgere, der ikke kommer til at bo i ejendommen "et mentalt ejerskab" til parken, som vil synes at ligge i en "privat baggård".

Kvarterløftet og Søtoftegård har i fællesskab udarbejdet et kompromisforslag, med en kæmpe åbning i bebyggelsen mod krydset Glasvej-Rentemestervej-Frederiksborgvej, hvor der påtænkes etableret en plads. Parken vil blive på ca. 21.000 m2. Kompromisforslaget er forudgående vedtaget af styregruppen for Kvarterløft Nordvest, og blev forelagt til godkendelse i lokalrådet. Beslutning: Det blev vedtaget at støtte planen med afstemningsresultatet: 16 for og 1 imod.

SEPT 2003: Borgermøderne i forbindelse med opstart af Kvarterløft Nordvest konkluderede, at Glud og Marstrand grunden burde udlægges til park. Det var også konklusionen af et arbejde udført i samarbejde med udviklingsfirmaet "Søtoftegård".

Ud over en park påtænkes randbebyggelse langs Rentemestervej, der lukkes for gennemkørende trafik.

Embedsmænd i Københavns Kommune har dog insisteret på randbebyggelse hele vejen rundt om karréen, hvilket vil fjerne den luftighed, som et parkanlæg giver området, og fjerne det mentale medejerskab, som man burde føle til en offentlig park, fordi den ligger inde i en anden mands karré.

Der er blevet fremlagt et kompromisforslag, hvis skæbne endnu ikke er kendt, idet det i skrivende stund ikke er behandlet af Kvarterløft Nordvests styregruppe.

Det er betænkeligt, når embedsmænd nedtromler et arbejde, der har involveret hundreder af borgere, især hvis der ikke er økonomi i sagen men kun principper om at man pinedød vil have randbebyggelse. Planen fremlægges ved lokalrådsmødet m.h.p. beslutning og andre tiltag.


MARTS 2003: Bebyggelsesplan for Glud og Marstrand-grunden: I december og januar har en arbejdsgruppe bestående af repræsentanter fra Kvarterløft Nordvest, Bispebjerg Lokalråd, lokale beboere og Københavns Kommune forhandlet med projekteringsselskabet Søtoftegård om den såkaldte Glud- og Marstrand grund.

Grunden er i Kvarterplanen forelået udlagt til parkformål, mens Teknisk Skole (der ejer grunden) og udviklingsfirmaet Søtoftegård, har ønsket at bebygge den. Dette vil imidlertid kræve ændring af gældende lokalplan. Arbejdsgruppens kommissorium var at søge at nå frem til en fælles holdning til, hvordan grunden fremover skal udnyttes.

Man har i arbejdsgruppen nået frem til, at man vil anbefale bygning et langt 12 meter dybt hus til beboelse i seks etager langs Rentemestervej med parkeringskælder under bygningen. Resten af arealet skal udlægges som offentlig park med to søer, en kanal og grønne arealer.

Området på hjørnet af Frederiksborgvej/Rentemestervej får dog karakter af en plads.

Alex Heick gennemgik planen, og omtalte de menings-divergenser, der har været blandt arbejdsgruppens deltagere. Det forventes dog, at Styregruppen for Kvarterløft Nordvest kan godkende planen, og at den også kan accepteres på et efterfølgende borgermøde.

Der forventes ikke problemer med forurening på grunden. Genbrugsstationen må flytte, formentlig til et område langs banen. Der skal skaffes 5-10 millioner kr til pladsdelen af projektet. Byggeriet forventes at rumme en blanding af andelsboliger, almene boliger og ejerboliger.